买房最佳时间是什么时候？

现在很多人都在犹豫，2020年到底要不要买房？不买房怕房价再度上涨，买房又怕房价出现转折点，开始下跌，这个问题一直困扰着现在很多刚需购房者。那么到底要不要买房，咱们来看一看： 1、如果是投资房产的话，最好就不要买了，如果非要投资，没有其他投资渠道的话，最好还是选择一线城市和热点二线城市购房。三四线城市的房子就不要买了，买了大概率成为接盘侠！ 切记目前这个时间投资的话一定要买优质区域的优质位置，核心稀缺资源永远都是保值的关键！2、如果是刚需购房者，还是要买的，没办法，最苦莫过于刚需了。因为年龄不等人，很多人还需要买房结婚。但是，现在也不能盲目购房。 首先如果是在一二线城市购房的话，现在是一个很好的入手时间。我个人还是看好一二线城市的房价。 如果是在三四线城市甚至5线小县城购房的话，我建议能等则等，实在需要买房急用，最好购买二手房，现在这些城市的新房价格还是没有怎么下跌，但是二手房价格已经出现了下跌，议价空间比较大。而且是现房，买来就可以直接装修居住。

买房最佳的时间在什么时候？2008年错过了，2014年底完美的错过了，2020年似乎又错过了一次。

又有人问一年之中买房最便宜是什么时候呢？我们要清楚一点，房子不同于其他的销售东西，像车子是有一个固定的淡季旺季，房地产市场的火爆似乎没有了像以往一样的固定时间了，现在都是随着政策变化而变化。

购买房子最佳的时间应该是趁早购买。2020年房地产市场出现了非常严重的两极分化，有部分城市房子的价格上涨高达30%，也有部分城市房子的价格下滑高达20%，这主要是观看日自己所在的城市决定于购房的时间。

购买房子之前必须要做好充足的准备，因为只有充足的准备，才能使得我们更了解市场以及知道自身的真实需求。

（1）确认好自身的购房范围因素。

在购买房子之前必须认真的考虑三个大问题，这会导致我们购买房子时候的选择性。

●上下班的通行时间：根据我国购房者的大数据中观看，一般购房者可接受的上下班通行时间在40分钟内。

40分钟的通行时间要考虑另外一个问题点，就是成本的支出问题，不可能每天坐高铁上下班这样的成本难以承受得了。

●户型上的决定：根据自身的家庭情况确定好需要两房3房甚至是4房，因为房子的居住必须要衡量到位，到后期更换房子又是一个麻烦事情，虽然说能上车不管房子大小，但是尽量一次到位。

●可接受的范围：购买房子首先要确认好房屋的大概总价，例如100万的房子可以上，范围不得超过15%在这个范围内进行挑选。

（2）确认好需要用到房子的时间。

不同的时间用到房子对于购买房子的种类也是有所区别的，那么在近期用到房子只能选择二手房进行购买。

新房子在短时间内很难能用得到的，一般需要两年的周期才可以拿到房进行装修。

购买房子前期功课准备后，要进行实体勘查。自己的所有东西都已经确认好，就要去到实体位置去观察一下，哪个小区是符合自身自己规划的需求范围

实地勘察过，看哪个小区最合自己心意，哪个户型最适合自身的家庭使用空间感，感觉怎么样？在二手房这方面最好装修跟毛坯都对比一下，因为装修过的房子才是真正居住在里面的感觉看够不够用。

●周末放假有时间就过去了解了解，一般一个月去三次，经过两个月时间的勘查情况，基本上对想要购买的地区，房子，户型都清楚的了解到。

●在周末过去看房的时候，顺便估计一下车流量情况或者是其他交通工具的出行时间问题。

●一说完你可以去了解一下，目前大概什么价格与二手房这边可以形成一个很好的对比，选择一手房还是二手房，这边到时候自己心中有数。

（2）等待笋盘出现。

二手房地产市场必然是会有笋盘的出现的，这无论是在哪一个时期，哪一个时间段都是会有急需用钱的，业主要急卖房子。

前期在几次的实勘过程中，已经加到4~5家中介公司的微信，对于房子的事情有四五家对比就已经可以了，太多的对比反而会令自己杂乱。

●中介公司一有笋盘的出现，就会发给所有有意向的客人，房子便不便宜，自己可以判断，因为前期有经过几次的看房了解了市场的价格。

●一手房会在特殊的节假日搞一些特价活动，这些房源是否有套路？是否价格真的低，自己过去了解一下就知道了，如果感觉价格比以往了解都要低一点，那么就可以进行下定。

▲重点提示：

无论一手房还是二手房，对于房子不可能是一成不变的，要懂得做出一定的舍弃。

房子是有100%的完美的，但是你要跟价格匹配得上，现在既然出现了笋盘，感觉有70%合适自己使用就可以进行购买了，毕竟错过了，等待下一次时间不知道多久。

绝大部分人群在价格面前都会体现出真香。（1）价格到一定程度就会自然接受。

购买房子什么时候最便宜，这应该没有一个人可以给出一个准确的答案吧，主要是目前市场上开发商缺不缺钱，业主缺不缺钱，只要他们缺钱，价格必然就便宜的出售。

●从事房产行业的人群，往往选择的房子也并不是完美的。

从事这个行业的人群必然知道房子的优点缺点情况，但是他们也清楚的知道买房是人生大事，现在房价这么高便宜可以结束一切的缺点，朝北的房子他们也要低楼层的，房子也要主要原因还是价格便宜。

（2）买房什么时候最佳看自身的需求。

需要购买房子结婚，选择立马购买房子。

需要购买房子让孩子进行上学的情况，选择立马购买房子。

需要户口迁到这边，但又没有其他条件达标的时候选择立马购买房子。

如果现在对房子没有什么需求度，那么可以选择不这么早购买也行，观看房地产市场价格是涨还是跌。

总结：

什么时候合适买房需要房子的时候，那肯定是到达了买房的时机，资金充足没有地方做投资的情况下也可以购买房子作为投资。

每个人的购房时间都是有差别的，那么我们不可能不需要房子或者是很急需要房子的时候，还要根据别人的时间来进行购买吧。