售楼部清盘了，最后几套一般会打几折？

感谢邀请我来回答这个问题。

这个房价呢，我可以呢去抄底啊，在开发商那儿呢，可以打折去买，其实啊这是一个误区。

我们去售楼处啊，去看你会发现呢，有很多尾盘那都已经卖了好几年了，都没有卖出去，而且呢售楼部呢，这个时候呢只有一个售楼员在这里，那就是在哪为了卖尾盘做准备啊，一般的情况呢是分为两种，第一种呢就是说，大开发商因为大开发商啊财大气粗，那留下来的尾盘那在他眼里呢，根本就不是一个事儿，因为那她不指着这几套房子来回款，所以呢，一般的情况下呢不会打太大的折，那如果是打折的话呢，最多最多给你打九五折也就是底儿啦！

那第二种呢，就是小开发商因为小开发商啊，他的资金雄实力呢，不是很厚，所以呢啊，他是很着急的，但是呢卖房子。包括开发商都是商人，那是需要有利可图的，所以呢也不会触碰到它的价格底线，一般的情况下最多最多能跟你打六折到七折就不错了。这是底儿了。

但是在这里呢，不建议大家去买尾盘的房子，一般呢尾盘了都是别人选剩下的，或者说位置不好，或者说房子的采光不好留下来的啊，那这样的房子呢？当你买过去以后呢？也是比较闹心的。

大连这边是这样

国企开发商不打折，能卖就卖，卖不了拉倒，绝不降价 ，不过降价，叫国有资产流失，直接大帽子扣上

私企小开发商，一万都是钱，只要老板不着急用钱，那就不舍得降价，不涨就不错了，反正前期已经把成本挣回来了，剩下的都是利润

上市大开发商，能卖就卖，卖不出去抵债给合作单位，一般都是工程方，还抵的价贼高，爱要不要，要不就没钱，工程方打牙往肚里咽也得抵，或者抵押给银行也比降价强

最后一种着急的，各开发商都是价格红线，不能破底，5个点已经是非常大的优惠了，但是每个开发商都不一样

综上所述，就算剩几套了，开发商也不一定打折，大多数情况是不打折，因为他们有的是办法