广告策划的含义特点及原则

一、广告策划的含义特点及原则

广告策划的含义

狭义、朴素的理解是把广告策划看成是整个广告活动的一个环节,在某种确定的条件下将广告活动方案进行排列组合和计划安排,以广告策划方案或策划书事物编写为终结。

广义、现代是观点,认为广告策划是从广告角度对企业市场营销管理进行系统整合和策划事物全过程,从市场调查开始,根据消费者需要对企业产品设计进行指导,对生产过程进行协调,并通过广告进行销售,实现既定传播任务。现代意义的广告策划基本上以此广义观点为共识,把广告策划看作是以企业营销组合为基础,对企业广告活动进行的规划、决策、组织和协调。

广告策划的特点

1. 战略性

广告策划是从广告角度对企业市场营销管理进行系统整合和策划的过程,因而它要配合企业事物整体营销进行战略层面上的运筹。

2.全局性

广告策划对于未来的广告计划、广告执行具有统领指导作用,因而它必须是既向前看,又要向后看,既要有前瞻性又要有全局性。

3.策略性

广告策划的灵魂和核心是战略指导思想、基本原则和方向的确立,是决定“做什么”的问题;但一旦战略决定,就要有与之相匹配的可操作性的、巧妙的战术和方法,就要同时制定出关于“如何做”的一系列策略。

4.动态性

广告策划要适应变化多端的未来环境和条件,应该是富于弹性的、动态的、有变化的。

5.创新性

广告策划是一项创新性思维活动。

广告策划的原则

第一. 广告策划是对整个广告活动的运筹规划,是一种优先的、提前的指导性活动。广告策划一般有两种:一种是单独性的对一个或几个广告的策划;另一种是系统性的,具有较大的规模,视为广告目标而做的一连串各种不同广告活动的策划。

第二. 广告策划是有计划事物活动。具体指两方面的内容:一是广告宣传活动的计划性;二是广告制作事物计划性。

第三. 广告策划是具有针对性的活动。广告策划是把广告学的基本原理运用到具体事物广告活动中去,使广告能“准确、独特、及时、有效、经济”地传播信息,它是从特定的企业和商品入手,针对特定的用户,运用各种有效的广告手段,明确地宣传产品。

第四. 广告策划是以追求效益为目的事物活动。任何一个广告都应当讲究投入产出,讲究广告实际效果。广告效果包括经济效益、社会效益和心里效益。

二、活动策划的基本流程是什么？

制定活动实施计划活动任务推进表，庆典活动物料项目推进表，前期广告宣传计划，依据市场部组织开业庆典活动策划，确定活动与各大媒体谈判包括，软硬新闻、商品广告、有偿新闻，媒体支持等，主要洽谈对象包括当地各大报纸期刊杂志、广播电台、电视台、广告公司等。

1、活动策划是提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。 

2、活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属于市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的，它们都从属于企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使受众群体同意一个品牌的文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。

3、活动策划具有大众传播性，一个好的活动策划一定会注重受众的参与性及互动性，有的活动策划会把公益性也入活动中来，这本身既与报纸媒体一贯的公信力相结合，又能够激发品牌在群众中的美誉度，甚至活动的本身就具有一定的新闻价值，能够在第一时间传播出去，起公众的注意。

三、房地产策划主管岗位的主要职责是什么？

岗位职责：

1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。

2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。

4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。

5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。

6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。

任职资格：

1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。

2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。

3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。

4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前e79fa5e98193e58685e5aeb期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。

5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。

6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。